Основними завданнями відділу є: - здійснення повноважень щодо реалізації права комунальної власності міста щодо користування, володіння та розпорядження майном цієї власності у межах, визначених законодавством України та міською радою; - облік комунальних підприємств та установ територіальної громади міста; - облік об’єктів нерухомого майна, що перебувають на балансах комунальних підприємств та установ територіальної громади міста; - здійснення методичного керівництва з питань управління майном комунальної власності. Для виконання покладених на нього функцій, відділ має право: - виступати повноважним представником Житомирської міської ради з питань визначення складу комунальної власності, її оцінки, інвентаризації і передачі в інші форми власності, приватизації комунального майна; - готувати до укладання у встановленому порядку договори, набувати майнових і немайнових прав, бути позивачем та відповідачем у суді з питань, що належать до його компетенції.