забезпечує реалізацію державної політики в сфері містобудування та землекористування, здійснює координацію діяльності суб’єктів містобудування щодо комплексного розвитку міської території; виступає замовником по будівництву об’єктів соціально-культурного призначення м. Чернівці, які фінансуються з міського бюджету та позабюджетних коштів міської ради на підставі затверджених титульних списків; веде роботу, пов’язану зі створенням і веденням містобудівного, земельного та інших кадастрів міста, проводить земельну реформу, спрямовану на інвентаризацію, роздержавлення та приватизацію земель, здійснює контроль за використанням і охороною земельних ресурсів, видає державні акти на право власності та користування землею з їх реєстрацією; забезпечує додержання законодавства у сфері містобудування та архітектури, державних стандартів, норм і правил, затвердженої містобудівної документації, здійснення контролю за їх реалізацією в межах повноважень, встановлених чинним законодавством України; забезпечує організацію в межах наданих повноважень охорони, реставрації та використання пам’яток архітектури і містобудування, палацово-паркових, паркових та історико-культурних ландшафтів; надає замовникам містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок для нового будівництва, розширення, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, благоустрою територій, у порядку та на умовах, визначених чинним законодавством; організовує охорону, реставрацію та використання пам’яток архітектури та містобудування; вносить пропозиції щодо генерального плану забудови міста, місцевих містобудівних програм, координує діяльність суб’єктів містобудування щодо комплексної забудови міста.